Vorlage - VO/07/2022/164  

Sachverhalt:

Die Entwürfe des Bebauungsplanes Nr. 7 wurden nach dem Entwurfs- und Auslegungsbeschluss vom 27.04.2021 noch geändert.

Diese Planzeichnung ist das Ergebnis unter Berücksichtigung der Vermessungs- und Tiefbau –Ergebnisse.

Am 27.04.2021 hatte die Gemeindevertretung einen Entwurf gebilligt.

Da nun jedoch gravierende Änderungen eingetreten sind (Baugrunduntersuchung – nicht überall Versickerung möglich – Erschließungskonzept sieht Regenrückhaltebecken vor – Vermessung hat einige Änderungen ergeben (Beispiel Knick liegt auf der B-Plan-Fläche und nicht auf der Nachbarfläche etc pp) ist auch dieser neue Entwurf durch die Gemeindevertretung zu billigen.

Mit der Billigung entscheidet die Gemeindevertretung,

-          dass dieser Entwurf das Ziel der Gemeinde ist,

-          auf dieser Basis gearbeitet werden soll und

-          optimalerweise dieser Entwurf später auch so als fertiger B-Plan in Kraft treten soll.

Das muss der Blickwinkel sein.

Wenn die GV am 09.02.2022 / 16.03.2022 den Entwurf billigt, würde sich daran die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und die öffentliche Auslegung anschließen.

Von diesen Seiten können natürlich noch Hinweise, Anregungen, Bedenken, Stellungnahmen abgegeben werden, über die die GV dann abzuwägen hat.

Diese Information im Vorwege.

Stand der Vorlage

Erstellt: 19.01.2022 10:25 Uhr Scheunemann,

ergänzt 20.01.2022 08:50 Uhr Scheunemann

ergänzt am 01.03.2022 13:29 Uhr Scheunemann (um neue Planzeichnung vom 24.02.2022)

Beschlussvorschlag:

Erneuter Entwurfs- und Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 7 für das Gebiet "östlich der Heidmoorer Straße, nördlich Ob de Braak“

Der Entwurf der Planzeichnung des B-Planes Nr. 7 für das Gebiet "östlich der Heidmoorer Straße, nördlich Ob de Braak“ vom 11.01.2022 wird in der vorliegenden Fassung gebilligt.

Siehe Anlage: 2022-02-24 Weddelbrook B-Plan 7 Planzeichnung Teil A Stand 24.02.2022 -Weddelbrook B-7_2022-02-24 pdf

Oder ….. wird mit folgenden Änderungen gebilligt: (bitte die Änderungswünsche hier aufschreiben)…….

Der Text Teil B vom 27.04.2021 wird in der vorliegenden Fassung gebilligt.

Siehe Anlage: 2022-01-19 Weddelbrook B-Plan 7 Text Teil B Stand 19.01.2022 pdf

Oder ….. wird mit folgenden Änderungen gebilligt: (bitte die Änderungswünsche hier aufschreiben)…….

2. Der Entwurf des Planes, des Textes Teil B und der Begründung sind nach § 3 Abs 2 BauGB öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der Auslegung zu benachrichtigen.

Bemerkung: Aufgrund des § 22 GO (Gemeindeordnung) waren keine Gemeindevertreterinnen und Gemeindevertreter von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen.

Finanzielle Auswirkungen:

Anlage/n:

2022-02-24 Weddelbrook B-Plan 7 Planzeichnung Teil A Stand 24.02.2022 -Weddelbrook B-7_2022-02-24pdf

2022-01-19 Weddelbrook B-Plan 7 Text Teil B Stand 19.01.2022 pdf