Auszug - B 3 7. Änderung - Beratung über die 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 (Gewerbegebiet am alten Sportplatz)  

Beschluss:

Hintergründe / Ablauf bisher:

Der PUMA hat am 12.05.2016 den Aufstellungsbeschluss für die 7. Änderung des B-Planes 3 (Gewerbegebiet Am Alten Sportplatz / Am Farmböddel) gefasst. Hintergrund war der, dass durch diverse Änderungen und Ergänzungen des B-Planes Nr. 3 der Plan in der Anwendung für die am Bau Beteiligten Stellen/Personen ziemlich unübersichtlich war.

Mit der 7. Änderung sollten eigentlich nur die Planungsabsichten des B 3 mit den Änderungen und Erweiterungen aus den 6 Änderungen zusammen gefasst werden.

Das Planverfahren geriet in Stocken, weil dann die Idee aufkam, dass im Rahmen der 7. Änderung auch gleich eine Erweiterung um eine neue Teilfläche durchgeführt wird.

Die Verhandlungen zogen sich allerdings lange hin.

In der Zwischenzeit bestand Interesse den B-Plan erneut zu ändern, um Die Festsetzungen zur Traufhöhe und Anzahl der Vollgeschosse zu verändern. Hierzu wurde - weil es für die 7. Änderung zu lange gedauert hätte - eine 8. Änderung des B-Planes 3 durchgeführt.

Inzwischen hat die Gemeinde an anderer Stelle - nicht im baulichen Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 3 - eine Fläche für die Ausweisung eines weiteren Gewerbegebietes ins Auge gefasst und hierfür die Aufstellung eines B-Planes 25 und die 22. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen.

Nun kann und soll die 7. Änderung des Bebauungsplanes weiter geführt werden.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit fand am 16.05.2017 statt. Änderungsvorschläge ergaben sich aus der Beteiligung nicht.

Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange steht noch aus.

Der Planungs- und Maßnahmenausschuss soll sich den Plan noch einmal anschauen, ob es aus Sicht der Gemeinde weiterhin noch in dieser Form richtig dargestellt ist.

Hierzu stellt Herr Petersen vom Planungsbüro den Bebauungsplan Nr. 3 7. Änderung vor.

Der PUMA schaut sich den Plan genau an.

Planänderungen sind nicht notwendig.

Das Planverfahren soll in der Form der vorgelegten Planunterlagen weiter geführt werden.

Die in der PUMA Sitzung am 04.06.2020 vorgestellten Planunterlagen werden zum Planverfahren übernommen.

Jetzt steht die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange an.

Befangenheiten:

Aufgrund des § 22 GO (Gemeindeordnung) waren folgende Mitglieder des PUMA von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen. Sie waren weder bei der Beratung noch bei der Beschlussfassung anwesend:

Hans-Rainer Holtorf

Bernd Konrad

Tobias Hübscher

Abstimmungsergebnis: